На Алтае готовят к продаже уникальный объект – участок с базой отдыха за 850 млн

В Республике Алтай скоро появится новый лидер по стоимости земельного участка: к продаже за 850 млн рублей готовят базу отдыха. Участок расположен на длинной береговой линии Катуни, что сейчас большая редкость. И при огромной площади в 7 га целевое назначение земли – строительство туркомплекса.

В Майминском районе скоро выставят на продажу землю площадью 7 га. Огромный участок расположен вдоль реки Катунь. На территории уже функционирует база отдыха «SKALA», однако объект все еще строится. По мнению специализированного брокера коммерческой и элитной жилой недвижимости в Алтайском крае и Республике Алтай Олега Гильгенберга, такое расположение и грамотный подход собственников к благоустройству земли превращает участок в инвестиционный актив.И этому есть несколько причин.

В Республике Алтай в последние годы остро стоит вопрос с нехваткой свободных участков для коммерческой недвижимости. Некоторые предприниматели приобретают земли, предназначенные для нужд сельского хозяйства, или земли лесного фонда, надеясь потом перевести их целевое назначение и рискуя бизнесом. С этим же участком все просто: категория – земли населенных пунктов, назначение – строительство туристического комплекса.

Участок расположен вдоль Катуни. Близость к воде – один из важных туристических пунктов при выборе места отдыха. А в этой точке гости могут наблюдать разворот реки на фоне гор, любуясь природой в многочисленных беседках на берегу. И все это при удобной транспортной доступности: 50 км от Горно-Алтайского аэропорта по Чуйскому тракту.

Водная тематика наполняет всю территорию участка. Особенность этого места – огромное количество родников, которые объединили в ручьи и вывели в большое озеро. Там уже плавают карпы, сазаны и форель, скоро к ним присоединятся мальки толстолобика и белого амура. Со следующего года там введут платную рыбалку, с возможностью тут же приготовить пойманное. Строится 25-метровый бассейн для взрослых и детские бассейны, уличные джакузи. Всю территорию наполняет сеть из дорожек и мостов, которые нравятся гостям.

Сейчас на базе работают несколько домиков и административное здание, выполненные по технологии Пост энд Бим. Построен конференц-зал, банно-оздоровительный комплекс, отдельное здание для персонала, в котором будет прачечная и ритейл. В коммунальном плане база автономна: есть своя трансформаторная подстанция на 400 кВт, 3 скважины с системой септиков. База отдыха вмещает 150 человек, летом и по выходным она заполнена на 100%. Благодаря грамотному подходу к благоустройству, обыгрыванию местности и сочетанию уникальных факторов объект стал востребован сразу после открытия 3 года назад.

«Людям настолько понравился такой формат отдыха, в котором сочетаются и комфорт, и живая природа, что дальнейшее строительство домов ведется уже без дополнительных вложений со стороны собственника. То есть, за деньги, которая зарабатывает сама база, в отличие от других баз, которым нужно время для раскачки. Так что это хороший инвестиционный вклад. Интерес к объекту проявляют уже сейчас, хотя официально он еще не выставлен на продажу», – рассказывает Олег Гильгенберг.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Авто </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2017397-na-altae-gotovyat-k-prodazhe-unikalnyiy-obyekt-–-uchastok-s-bazoy-otdyiha-za-850-mln.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-10/495878893.jpg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2017397-na-altae-gotovyat-k-prodazhe-unikalnyiy-obyekt-–-uchastok-s-bazoy-otdyiha-za-850-mln.html">На Алтае готовят к продаже уникальный объект – участок с базой отдыха за 850...</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-10-02 16:52:37</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;"><b>В Республике Алтай скоро появится новый лидер по стоимости земельного участка: к продаже за 850 млн рублей готовят базу отдыха. Участок расположен... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2017397-na-altae-gotovyat-k-prodazhe-unikalnyiy-obyekt-–-uchastok-s-bazoy-otdyiha-za-850-mln.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Авто На Алтае готовят к продаже уникальный объект – участок с базой отдыха за 850... Опубликовано: 2023-10-02 16:52:37 В Республике Алтай скоро появится новый лидер по стоимости земельного участка: к продаже за 850 млн рублей готовят базу отдыха. Участок расположен... Подробнее »