ТОП-10 проектов по качеству спортивной инфраструктуры

Эксперты экосистемы Kalinka на основе данных ЕРЗФ составили рейтинг проектов на рынке недвижимости Москвы сегмента бизнес+ и премиум по качеству спортивной инфраструктуры.

В соответствии с указом президента о национальных целях, к 2030 году необходимо увеличить долю регулярно занимающихся спортом граждан до 70%. Одним из важнейших факторов достижения этого показателя является развитие спортивной инфраструктуры и обеспечение комфортного доступа к ней для населения. В современном мире люди действительно стараются уделять внимание занятиям спортом, однако, помимо прочего, нехватка времени остается важной проблемой. Жилые комплексы и новостройки, оснащенные развитыми спортивными объектами и расположенные вблизи спортивных кластеров, представляют идеальное решение для данных вопросов.

В рамках аналитического исследования по обеспеченности жилых комплексов спортивной инфраструктурой совместно с Kalinka Ecosystem было рассмотрено 47 проектов жилья в сегменте бизнес+ и премиум в Москве (за исключением ТиНАО) со сроками ввода в эксплуатацию в 2023 – 2025 гг. (включая проекты, где есть очереди и/или корпуса с данными сроками).

На основе данных Единого ресурса застройщиков и Kalinka Ecosystem был составлен рейтинг проектов Москвы по категории «Спорт». Критериями для рейтинга выступили следующие факторы:

• Разнообразие летних программ спорта;

• Разнообразие зимних видов спорта;

• Уровень обеспеченности фитнес-центрами в шаговой доступности (менее 2 км) и разнообразие фитнес-программ в них;

• Наличие бассейна в шаговой доступности (менее 2 км).

В результате сбора и агрегации данных были выделены топ-10 проектов сегмента по качеству спортивной инфраструктуры (при средней оценке в 1,26 по всем рассматриваемым жилым комплексам). При этом только 4 проекта из рассматриваемой выборки обладают оценкой выше 2 баллов и являются одними из наиболее обеспеченных спортивной инфраструктурой проектов.

Аналитики Kalinka Ecosystem отмечают, что важным преимуществом в позиционировании комплекса является подтверждение качества и надежности спортивной инфраструктуры. Например, Sydney Prime – премиальный квартал в составе проекта Sydney City, стал первым проектом с концепцией Well-Being, получив международный сертификат Well-Building Standard, который подтверждает, что инфраструктура направлена на благополучие во всех сферах жизни. Другим примером является компания Sminex-Интеко («Достижение», «West Garden»), которая продвигает свои собственные стандарты качества инфраструктуры комплекса, такие как KID’S LAB, FRIEND’S LAB и FIT LAB (спортивная инфраструктура).

По данным Kalinka Ecosystem, порядка 20% проектов в премиальном сегменте со сроками ввода 2023-2025 год обладают спортивной инфраструктурой (фитнес, спортивные площадки). Однако только в 8% анализируемых проектов бизнес + и премиального класса в пределах Старой Москвы со сроками ввода в 2023-2025 гг. жителям одновременно будут доступно разнообразие летних и зимних видов спорта, не менее четырех фитнес-программ и бассейна в шаговой доступности.

Так, девелопер «СЗ «Стадион «Спартак», возводящий премиальный проект «Клубный город на реке Primavera», развивает спортивную инфраструктуру на полуострове Покровское-Стрешнево, формируя один из главных спортивных кластеров Москвы. «Спортивная инфраструктура, создаваемая СЗ «Стадион «Спартак», превращает полуостров Покровское-Стрешнево в один из крупнейших спортивных кластеров Москвы. Каждый житель сможет заниматься одним из более чем 30 видов спорта, не выходя за пределы района. Такая насыщенность спортивными объектами сделает проживание резидентов незабываемым, а досуг максимально продуктивным для личного развития и здоровья», — отметила Екатерина Тейн, исполнительный директор по продажам и маркетингу СЗ «Стадион «Спартак».

Таким образом, стоит отметить, что спортивная инфраструктура в проекте является достаточно конкурентоспособным элементом на рынке жилья и доступна не во всех комплексах в полной мере. Кроме того, наличие собственных спортивных объектов, а также близость к крупным внешним спортивным кластерам являются факторами инвестиционной привлекательности: исследования на зарубежных рынках показали, что уменьшение расстояния даже на 1% от дома до спортивной арены может привести к увеличению цены жилья, на рынке московского жилья развитие спортивной инфраструктуры может способствовать увеличению стоимости квартир и апартаментов до 10-15%.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Недвижимость и строительство </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2016948-top-10-proektov-po-kachestvu-sportivnoy-infrastrukturyi.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-08/345355102.jpg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2016948-top-10-proektov-po-kachestvu-sportivnoy-infrastrukturyi.html">ТОП-10 проектов по качеству спортивной инфраструктуры</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-08-28 12:23:46</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">Эксперты экосистемы Kalinka на основе данных ЕРЗФ составили рейтинг проектов на рынке недвижимости Москвы сегмента бизнес+ и премиум по качеству спортивной... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2016948-top-10-proektov-po-kachestvu-sportivnoy-infrastrukturyi.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Недвижимость и строительство ТОП-10 проектов по качеству спортивной инфраструктуры Опубликовано: 2023-08-28 12:23:46 Эксперты экосистемы Kalinka на основе данных ЕРЗФ составили рейтинг проектов на рынке недвижимости Москвы сегмента бизнес+ и премиум по качеству спортивной... Подробнее »