Милана Левченко: главные подвохи покупки апартаментов

Апартаменты существенно дешевле классического жилья, но такой тип жилья несет в себе определенные риски.

Почти каждая десятая сделка на московском рынке жилья приходится на апартаменты. Этот вид недвижимости востребован среди инвесторов и людей, для которых не важна прописка. Одна из причин популярности апартаментов — более низкая по сравнению с квартирами цена, в среднем они дешевле на 20%.

Однако нежилой статус апартаментов оставляет девелоперам возможность продавать их в обход договоров долевого участия (ДДУ), что таит в себе риски для покупателя.

Инфраструктура

В апарт-комплексах не стоит рассчитывать и на развитую инфраструктуру, поскольку речь идет о нежилом помещении.

При строительстве подобных объектов застройщики могут пренебрегать соблюдением технологических нормативов, так как речь идет о нежилом помещении. В итоге покупатель может получить нестандартный вариант планировки, проблемы с коммуникациями и инфраструктурой в целом и еще целую кучу неприятных сюрпризов.

Аренда у власти

По факту застройщик не выкупает землю под данный объект, а арендует ее у властей, что чревато весьма негативными и неожиданными моментами, которые могут закончиться сносом здания.

Сложность с продажей в будущем

Также апартаменты сложнее продать, чем квартиру, потому что многие люди все же не рискуют приобретать такой вид недвижимости из-за ощутимых недостатков: отсутствия возможности прописаться, повышенных тарифов на коммунальные платежи. Конечно, перепродажа возможна, например, потенциальным инвесторам, однако нередко владельцам приходится долго ждать своего покупателя.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Недвижимость и строительство </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2016806-milana-levchenko-glavnyie-podvohi-pokupki-apartamentov.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-08/95941987.jpg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2016806-milana-levchenko-glavnyie-podvohi-pokupki-apartamentov.html">Милана Левченко: главные подвохи покупки апартаментов</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-08-15 16:28:00</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">Апартаменты существенно дешевле классического жилья, но такой тип жилья несет в себе определенные риски. <p></p><p>Почти каждая десятая сделка на... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2016806-milana-levchenko-glavnyie-podvohi-pokupki-apartamentov.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Недвижимость и строительство Милана Левченко: главные подвохи покупки апартаментов Опубликовано: 2023-08-15 16:28:00 Апартаменты существенно дешевле классического жилья, но такой тип жилья несет в себе определенные риски. Почти каждая десятая сделка на... Подробнее »