Российские города станут «умными», удобными и полицентричными

За последние 10 лет в России построено жилья в объемах 5 Санкт-Петербургов, сообщил на ПМЭФ-2023 министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Еще через 10 лет города в стране будут выглядеть «существенно иначе», считают эксперты.

Источник: https://roscongress.org/sessions/spief-spe2-2023-extended2-gorod-zavtrashnego-dnya-vektory-gradostroitelstva-v-usloviyakh-razvitiya-novykh-tekhnologiy/about/

О том, как изменятся жилые пространства России с учетом новых темпов строительства и подходов в урбанистике рассказали участники сессии «ГОРОД ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ. ВЕКТОРЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ» на ПМЭФ-2023.

По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, объемы жилого строительства в РФ сейчас заметно превышают планы, заложенные в нацпроекте «Жилье и городская среда». «За последние 10 лет на территории страны построено 605 млн кв метров жилья — это пять Санкт-Петербургов. В прошлом году было по плану 78 млн, а сдали 102 млн кв. метров. В этом году в проекте – 80, а будем делать объем не менее чем в прошлом году. Наша задача – развитие жилищного строительства в малых городах. С доступной ценой», — сообщил министр.

Он обозначил критерии развития городов: наличие «умной» инфраструктуры и удобного общественного пространства с развитой транспортной системой. Российские города будущего в Минстрое также видят полицентричными, в которых вместо единого центра будет много общественных точек притяжения.

Тенденция нового развития городов уже набирает обороты в регионах, считает Юлия Зубарик, основатель градостроительного бюро «MASTER’S PLAN»: «Мы видим окончательный уход от моноцентричности. Абсолютный переход к полицентричности. И переход к человекоцентричности, когда во главе угла и в центре всей деятельности по развитию городских пространств должен стоять человек».

Эксперт отметила, что развитие общественных пространств и социальной инфраструктуры (например, инициативное превращение пустыря возле строящегося ЖК в парковую зону) позволяет девелоперам лучше продавать квартиры и сокращать сроки реализации проектов. Многие застройщики уже используют такие возможности.

3 важных момента в развитии городов назвал Антон Финогенов, директор по развитию городской среды ДОМ.РФ:

1. Жилые районы будут предоставлять населению новые возможности, в первую очередь дистанционной занятости, а это достаточное количество помещений под магазины и офисы рядом с домом. «Есть огромный запрос населения с учетом роста малого бизнеса, дистанционной занятости и фриланса».

2. Появятся новые многофункциональные общественные пространства, так называемые «торговые центры 2.0», которые будут сочетать объекты культуры, образования, здравоохранения, социальных и развлекательных услуг. «Граница между разными типами сервисной инфраструктуры — социальной и коммерческой — будет максимально стираться. Тем более, гораздо эффективнее построить одно крупное многофункциональное здание, которое бы вмещало в себя целый ряд функций».

3. В городах возникнет новая мобильность. Использование личного транспорта будет снижаться. «Акцент — на ускоренное строительство общественных коммуникаций: скоростные трамваи, метрополитен, новые парки автобусов, которые будут стимулировать пересаживаться с автомобиля в рамках ежедневных поездок. С учетом этих изменений города будут выглядеть существенно иначе уже через 10 лет», — считает Финогенов.

Эксперт также предполагает развитие строительства арендных домов, которые уже возводятся в столице. Из Москвы эта практика должна перейти в регионы и поможет «обелить» серый рынок арендного жилья. «Важнейшее направление — корпоративное жилье. Оно строится в малых городах совместно с крупными корпорациями под задачи стратегического развития страны, работники будут жить в очень качественных домах не хуже, чем в Москве».

Обновить устаревшие городские территории помогут инфраструктурные облигации. «Они позволяют привлечь дополнительные инвестиции в проекты общественного транспорта, водоснабжения, комплексные очистные сооружения, системы теплоснабжения. Мандат инфраструктурных облигаций специально расширен и на объекты туризма, рекреации, общественные пространства. В ближайшие годы нас ждут реальные проекты в этой сфере», — рассказал директор по развитию городской среды ДОМ.РФ.

В отдельных проектах создания общественных пространств российских городов, возможно, примут участие и застройщики из ОАЭ — переговоры об этом прошли на площадке «Росконгресс-Урбанхаб» в рамках ПМЭФ-2023, — сообщил Павел Герасимов, партнер консалтингового агентства IREST (ОАЭ). «Обсуждаются проекты в России в сфере создания общественных пространств, досуговых центров. Появился интерес в строительстве международной русско-арабской школы на территории Москвы». По мнению Герасимова, совместные проекты позволят застройщикам обмениваться технологиями и опытом строительство современных домов в разных климатических условиях.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Авто </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2016197-rossiyskie-goroda-stanut-umnyimi-udobnyimi-i-policentrichnyimi.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-06/120798170.jpg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2016197-rossiyskie-goroda-stanut-umnyimi-udobnyimi-i-policentrichnyimi.html">Российские города станут «умными», удобными и полицентричными</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-06-19 11:54:25</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">За последние 10 лет в России построено жилья в объемах 5 Санкт-Петербургов, сообщил на ПМЭФ-2023 министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Еще... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2016197-rossiyskie-goroda-stanut-umnyimi-udobnyimi-i-policentrichnyimi.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Авто Российские города станут «умными», удобными и полицентричными Опубликовано: 2023-06-19 11:54:25 За последние 10 лет в России построено жилья в объемах 5 Санкт-Петербургов, сообщил на ПМЭФ-2023 министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Еще... Подробнее »