Милана Левченко: к каким последствиям приведет ужесточение условий кредитования в сфере ипотечного строительства

С 1 июня 2023 года Центробанк изменил условия кредитования: минимальный размер первоначального взноса по ипотеке будет теперь равняться 20%. Таким образом, ипотека станет менее доступной.

С 1 июня избежать запретительных надбавок по ипотечным кредитам смогут только заемщики с первоначальным взносом не менее 20% и предельной долговой нагрузкой не выше 60%. То есть кредиты с низким первоначальным взносом останутся, но станут дороже для клиентов.

Эта новость вызвала в интернете панику. При этом, по мнению ЦБ, ужесточение требований должно охладить чрезмерно разогретый рынок жилищного строительства и снизить цены на вновь возводимое жилье. За последнее время они взлетели в некоторых регионах на 20–30%.

Основатель и руководитель компании «Милана Недвижимость», бизнес-тренер, коуч Милана Левченко так прокомментировала изменения, которые были введены ЦБ:

“На мой взгляд, спрос на недвижимость с большей долей вероятности останется на прежнем уровне, и предложение тоже будут. Главная проблема будет заключаться в покупательской способности людей: сможет ли тот или иной покупатель приобрести данную квартиру за наличный расчет, в ипотеку, за сертификаты и т.д.”.

Милана предположила, что взять ипотеку после этого нововведения будет сложнее. При этом желание у людей купить новое жилье никуда не денется, но весь вопрос будет заключаться в возможностях конкретного человека и конкретной семьи – смогут ли люди накопить нужную сумму или где-то занять эти 20% от стоимости на первоначальный взнос. И насколько охотно банки будут одобрять ипотеку, ведь предельная долговая нагрузка заемщика не должна будет превышать 60%.

“Предложения на рынке как были, так и останутся. Скорее люди просто будут бояться: новых условий и того, одобрят ли им ипотеку в принципе, - поделилась своим мнением эксперт. - Возможно через какое-то время спрос на недвижимость упадет, но сейчас он пока на прежнем, уровне. Да и желание купить квартиру в любом случае останется, поэтому люди будут мониторить объявления с более низкой стоимостью, но возможность купить, конечно, станет меньше”.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Общество </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2016104-milana-levchenko-k-kakim-posledstviyam-privedet-uzhestochenie-usloviy-kreditovaniya-v-sfere-ipotechnogo-stroitelstva.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-06/323770792.JPG" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2016104-milana-levchenko-k-kakim-posledstviyam-privedet-uzhestochenie-usloviy-kreditovaniya-v-sfere-ipotechnogo-stroitelstva.html">Милана Левченко: к каким последствиям приведет ужесточение условий кредитования...</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-06-09 16:09:57</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">С 1 июня 2023 года Центробанк изменил условия кредитования: минимальный размер первоначального взноса по ипотеке будет теперь равняться 20%. Таким... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2016104-milana-levchenko-k-kakim-posledstviyam-privedet-uzhestochenie-usloviy-kreditovaniya-v-sfere-ipotechnogo-stroitelstva.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Общество Милана Левченко: к каким последствиям приведет ужесточение условий кредитования... Опубликовано: 2023-06-09 16:09:57 С 1 июня 2023 года Центробанк изменил условия кредитования: минимальный размер первоначального взноса по ипотеке будет теперь равняться 20%. Таким... Подробнее »