Россияне инвестировали оценочно более $4 млрд в объекты недвижимости Турции в 2022 году

В 2022 году россияне приобрели в Турции 16 312 объектов недвижимости, что в 3 раза выше показателя 2021 года.

По данным экспертов экосистемы Kalinka со ссылкой на данные Центрального Банка, в 2022 году был зафиксирован рекордный отток капитала россиян, а по итогам года прогнозный показатель оттока составил $217 млрд, что почти в 3 раза больше, чем в 2021 году. При этом более $4 млрд из них по оценкам составляет объем инвестиций в жилую недвижимость в Турции.

Всего в 2022 году, по данным аналитиков экосистемы Kalinka на основе данных Турецкого национального статистического института (Türkiye İstatistik Kurumu), в Турции было продано 1 485 602 объекта недвижимости. Спрос на жилую недвижимость в Турции оставался на высоком уровне, сохраняя показатель 3 год подряд. Сохранялась высокой и доля продаж на первичном рынке жилья – 31% сделок в 2022 году, что составляет более 460 тыс. сделок в целом по стране. Наиболее высокими темпами за год возросло количество сделок по приобретению недвижимости среди иностранных покупателей. Так, за 2022 год иностранцы приобрели 68 210 лотов, что на 16% превышает показатель 2021 года. Из них 16 312 приобрели россияне, что в 3 раза выше показателя 2021 года.

Россияне лидировали по количеству сделок с иностранцами в Турции, начиная с апреля 2022 года. Так, доля российских покупателей недвижимости среди сделок с иностранцами в 2022 году составила 24% против 9% в 2021 году. На втором месте в 2022 году оказался лидер прошлого года – Иран, доля продаж снизилась с 17% до 12% в 2022 году, а на третьем Ирак – 9% против 15% в 2021 году.

Стоит отметить, что на фоне высокой активности в течение года на рынке недвижимости Турции наблюдался активный рост объема предложения и цен: за год прирост номинальных цен на жилье составил 185% или 58% с учетом поправки на инфляцию. Возрастает также и показатель по объему ввода жилья: в 2022 году было введено 126,9 млн кв. м жилья суммарно на 632 тыс. лотов, что на 1% выше показателя прошлого года.

В 2023 году, на фоне ожидаемого более активного вывода новых проектов и поддержки застройщиков со стороны государства, прогнозировался рост показателей продаж среди россиян, однако под влиянием природных факторов ситуация на рынке в начале года изменилась.

«В феврале мы отмечали значительное снижение спроса на недвижимость Турции из-за серии землетрясений и увеличение срока принятия клиентами решений о покупке, – рассказал Павел Тимошенко, генеральный директор Kalinka Turkiye. – Однако, в первых числах марта мы уже фиксируем плавное оживление спроса и ожидаем его постепенное восстановление, преимущественно в сегменте современных и качественных новостроек, отвечающих всем сейсмологическим требованиям. В то же время спрос на вторичное жильё будет снижаться».

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Экономика </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2015224-rossiyane-investirovali-ocenochno-bolee-4-mlrd-v-obyektyi-nedvizhimosti-turcii-v-2022-godu.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-03/95331705.jpg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2015224-rossiyane-investirovali-ocenochno-bolee-4-mlrd-v-obyektyi-nedvizhimosti-turcii-v-2022-godu.html">Россияне инвестировали оценочно более $4 млрд в объекты недвижимости Турции...</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-03-24 15:25:40</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">В 2022 году россияне приобрели в Турции 16 312 объектов недвижимости, что в 3 раза выше показателя 2021 года.<p></p><p><p></p><p>По данным экспертов... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2015224-rossiyane-investirovali-ocenochno-bolee-4-mlrd-v-obyektyi-nedvizhimosti-turcii-v-2022-godu.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Экономика Россияне инвестировали оценочно более $4 млрд в объекты недвижимости Турции... Опубликовано: 2023-03-24 15:25:40 В 2022 году россияне приобрели в Турции 16 312 объектов недвижимости, что в 3 раза выше показателя 2021 года. По данным экспертов... Подробнее »