Катар и Бахрейн могут стать конкурентами ОАЭ уже в 2023 году

По данным экспертов Kalinka Middle East, страны Ближнего Востока Катар и Бахрейн уже в текущем году могут стать интересными направлениями для инвестиций в недвижимость среди россиян. Данные направления могут быть интересны не только с точки зрения жилой недвижимости, но и коммерческой. Включая ритейл, гостиничную и курортную недвижимость.

«Причин тому множество – пояснил Александр Шибаев, генеральный директор Kalinka Middle East. – Это дружественные России страны, имеющие большие перспективы по развитию, с отсутствием налогов на недвижимость и прибыль, с возможностью получения резидентства при покупке жилья. И главное, эти страны – настоящая кладезь для инвесторов, поэтому именно здесь, помимо Дубая, в ближайшие годы будет сконцентрирован основной спрос. Мы прогнозируем рост цен в ликвидных проектах Катара и Бахрейна на уровне 30-40%, а доход от сдачи в аренду – 5-8% годовых».

Катар – богатейшая сырьевая страна с 4-м ВВП в мире (рост ВВП к концу 2022 года составил 3,6% по сравнению с 1,6% в 2021 году). В инфраструктуру страны государством было инвестировано 200 млрд $. Экономика Катара сейчас на подъёме благодаря Qatar Nation Vision 2030 и прошедшему Чемпионату мира по футболу. Столица Доха превратилась в современный мегаполис с роскошными небоскребами, а искусственный остров Pearl Qatar, самый элитный район идеально круглой формы, стал первой землей в стране, доступной в собственность иностранным покупателям. Еще один новый эксклюзивный адрес – это один из самых красивых островов в мире Кетайфан, где реализуется единственный брендированный проект в Катаре в коллаборации с мировыми дизайнерами Elie Saab-Les Vegues. Стоимость недвижимости в проекте стартует от 566 тыс.$.

Бахрейн хоть и уступает Катару по своим размерам и роскоши, является популярным туристическим направлением, также не менее привлекательным с точки зрения инвестиций, чему способствуют существенные драйверы роста экономики и стабильный рост рынка недвижимости. Правительство страны разработало генеральный план развития, где помимо инфраструктурного совершенствования также есть акцент на повышение инвестиционной привлекательности для иностранцев. Весь регион ожидает большую волну эмиграции в самые развитые и привлекательные точки и увеличение численности населения. Крупные дубайские девелоперы уже развивают новые территории курортных зон. Недвижимость здесь можно приобретать с целью спекуляций (на ранних стадиях покупка офф план) и с целью долгосрочной сдачи в аренду. Одним из самых роскошных проектов Бахрейна стал Four Seasons Private Residences, где реализовано уже более 50% в преддверии Formula 1. Стоимость 1 кв.м в проекте – 6,8 тыс.$.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Недвижимость и строительство </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2014863--katar-i-bahreyn-mogut-stat-konkurentami-oae-uzhe-v-2023-godu.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2023-02/148124244.jpg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2014863--katar-i-bahreyn-mogut-stat-konkurentami-oae-uzhe-v-2023-godu.html">Катар и Бахрейн могут стать конкурентами ОАЭ уже в 2023 году</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2023-02-26 13:38:37</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">По данным экспертов Kalinka Middle East, страны Ближнего Востока Катар и Бахрейн уже в текущем году могут стать интересными направлениями для инвестиций... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2014863--katar-i-bahreyn-mogut-stat-konkurentami-oae-uzhe-v-2023-godu.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Недвижимость и строительство Катар и Бахрейн могут стать конкурентами ОАЭ уже в 2023 году Опубликовано: 2023-02-26 13:38:37 По данным экспертов Kalinka Middle East, страны Ближнего Востока Катар и Бахрейн уже в текущем году могут стать интересными направлениями для инвестиций... Подробнее »