Антон Мороз: мобилизовать все ресурсы проектного финансирования строек

В России количество введенного в эксплуатацию жилья увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26,4 %. Несмотря на беспрецедентные вызовы отечественной экономике, ввод жилья в России в январе-сентябре 2022 года вырос до 79,1 миллиона квадратных метров.

Как сообщил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, существенную роль в своевременном завершении объектов жилищного строительства сыграл механизм проектного финансирования.

– В текущей ситуации важно, что проектное финансирование сохранилось и обеспечило независимость стоимости квадратного метра от спроса, – говорит Антон Мороз, который возглавил экспертную рабочую группу по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. –  Неопределённый спрос на квартиры и колебания ключевой ставки не оказали критического влияния на темпы строительства жилых объектов.

Сохранение стабильности выдачи проектного финансирования жилищного строительства поддержали участники  пленарного заседания форума 100+ TechnoBuild.

– Принятые объёмы выдачи проектного финансирования необходимы, чтобы не останавливалась стройка, – прокомментировал Антон Мороз.

По мнению эксперта потенциал модели проектного финансирования в качестве одной из мер поддержки строительной отрасли будет использован эффективнее при внедрении прозрачного механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Это даст возможность пополнения оборотных средств застройщика.

– Национальное объединение строителей выступает с инициативой развития регулирующего долевое строительство законодательства в части поэтапного раскрытия эскроу-счетов как антикризисной меры для поддержки строительной отрасли,  – сообщил Антон Мороз.

 Как объяснил эксперт, речь идёт о реализации долгосрочных инвестиционных проектов в условиях санкционного давления и избыточной волатильности финансовых рынков.

– Прежде всего мы исходим из необходимости улучшения инвестиционного климата в долевом строительстве, –– рассказал Антон Мороз. – Летом объем инвестиций в новые площадки снизился. Кроме того, согласно результатам проведенного НОСТРОЙ анализа в малых городах, в половине из них нет нового строительства. Причём именно у небольших региональных застройщиков возникают проблемы с предоставлением проектного финансирования, что делает их заложниками ситуации и влияет на сроки строительства.

По словам Антона Мороза, граждане должны иметь равные возможности улучшить свои жилищные условия независимо от того, проживают они в мегаполисе или в провинции. 

– Мобилизация всех возможных ресурсов принятой модели финансирования стройки позволит поддержать спрос и инвестиционные возможности застройщиков. При этом защита интересов граждан – непрофессиональных инвесторов, является приоритетом, – подчеркнул Антон Мороз.

	Код для вставки в блог | Посмотреть результат Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert или скопируйте готовый код: <table style="border: 1px solid #DDD2B7; padding: 10px; background-color: #FCFBF8;" width="100%"> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid #D7D7D7; font-size: 20px; color: black;"> <a href="http://newrbk.ru/"><img src="http://newrbk.ru//images/logo_news.png" style="vertical-align: middle; margin-right: 5px;" alt="" /></a> Раздел: Недвижимость и строительство </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: top; padding-top: 5px;"><div style="float: left; width: 100px; height: 100px; margin: 5px 10px 0px 0px; border: 1px solid #E3E6EA; padding: 3px;"> <a href="http://newrbk.ru/news/2013909-anton-moroz-mobilizovat-vse-resursyi-proektnogo-finansirovaniya-stroek.html"><img src="http://newrbk.ru/pictures/normal_2022-11/493738830.jpeg" style="display: block;" alt="" /></a> </div> <div style="margin-left: 118px;"><h3 style="font-size: 16px; color: #4e4e4e; font-weight: normal; padding-bottom: 3px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://newrbk.ru/news/2013909-anton-moroz-mobilizovat-vse-resursyi-proektnogo-finansirovaniya-stroek.html">Антон Мороз: мобилизовать все ресурсы проектного финансирования строек</a></h3> <div style="font-size: 11px; color: #666666; padding-bottom: 3px;">Опубликовано: 2022-11-08 20:13:22</div><p id="insert_blogs_aded02" style="padding: 0px;">В России количество введенного в эксплуатацию жилья увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26,4 %. Несмотря на беспрецедентные... <a style="color: #065FD1;" href="http://newrbk.ru/news/2013909-anton-moroz-mobilizovat-vse-resursyi-proektnogo-finansirovaniya-stroek.html">Подробнее »</a></p> </div> </td> </tr> </table> Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте. Раздел: Недвижимость и строительство Антон Мороз: мобилизовать все ресурсы проектного финансирования строек Опубликовано: 2022-11-08 20:13:22 В России количество введенного в эксплуатацию жилья увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26,4 %. Несмотря на беспрецедентные... Подробнее »