Сегодня: Курсы: 0.00 руб (0.00)0.00 руб (0.00) Погода: Пасмурно Ночью в Москве: -6 °C..-8 °C Виджет Добавить в избранное PDA @ - Почта

ФСК «Лидер» - многоквартирных домов сдается меньше

ФСК «Лидер» - многоквартирных домов сдается меньшеВо время международного форума «Умные города для устойчивого развития» в Сколково министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что с января по сентябрь 2018 г. в стране было введено 45,5 млн кв. м жилья, из них 23 млн кв. м приходится на многоквартирные дома. По другим источникам есть информация о введенных 19,2 млн кв. м такого жилья. Но, хотя данные по количеству введенных кв.метров разнятся, на сегодняшний день впервые озвучено, что ввод многоквартирных домов упал на рекордные 17,6%.

Причин этому указывают несколько. Основных две - последствия кризиса 2014-2015 годов и переход на новую форму финансирования строек. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отмечает, что ввод индустриального жилья снизился из-за кризиса, когда у некоторых девелоперов не хватало средств на стройки, а у покупателей снизились доходы и, как следствие, платежеспособность. Директор по маркетингу ФСК «Лидер» Ксения Цаплина отмечает вторую причину сокращения: ужесточение закона о долевом строительстве и необходимость перехода на новые для рынка формы взаиморасчетов с покупателями и банками – счета эскроу. Вести крупное строительство становится все более невыгодно и рискованно. Оно требует большого финансирования и долгосрочного планирования, и все чаще звучит мысль, что рынок недвижимости ждет новая реальность: расходы на привлечение денег застройщиком вырастут минимум на 60%, а срок оборачиваемости капитала увеличится вдвое, т.к. будет невозможно раскрывать счета до окончания строительства. Нюансов много: все застройщики обязаны открыть отдельный расчётный счет в уполномоченном банке по каждому разрешению на строительство и осуществлять расчеты только с него. Важно, что счета у застройщика, технического заказчика и генерального подрядчика должны быть в одном банке, а в договорах банковских счетов обязательно прописывается условие о согласии клиента на предоставление информации уполномоченным банком контролирующим органам. Конечно же, переход начат плавно, но уже сегодня будущие дополнительные расходы застройщиков и, соответственно, увеличение стоимости жилья, очевидны.

В ТОП-3 строительных компаний по вводу жилья в 2018 году входят крупнейшие компании, которые возводят многоквартирные дома - ГК ПИК, ФСК «Лидер», ГК «ЮгСтройИнвест». Застройщиками проводится работа для окончательно перехода на новую систему финансирования, и будем надеяться, что это не помешает компаниям достроить свои комплексы в установленные сроки и вывести на рынок новые.


Система Orphus - Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

ФСК «Лидер» - многоквартирных домов сдается меньше


Опубликовано: 2019-01-12 14:32:04

Во время международного форума «Умные города для устойчивого развития» в Сколково министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что с января... Подробнее »

Актуальные новости

Loading...

Популярные направления

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Вулкан 24 Бонус: какие бонусы бывают и как их получить? Клуб Казино Х - играть онлайн

Главные новости

Погода в Москве - сегодня

Москва
Ясно 14 марта в четверг
Днем 0 °C..-2 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный
Облачно 14 марта в четверг
Вечером -1 °C..-3 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-восточный
Пасмурно 15 марта в пятницу
Ночью -1 °C..-3 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный
Малооблачно 15 марта в пятницу
Утром -2 °C..-4 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный
Киев
Пасмурно 14 марта в четверг
Днем 5 °C..7 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-восточный
Пасмурно 14 марта в четверг
Вечером 2 °C..4 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный
Пасмурно 15 марта в пятницу
Ночью 0 °C..2 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный
Ясно 15 марта в пятницу
Утром 1 °C..3 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный
Погода в других городах